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大津市苗鹿2丁目24-19 収益戸建

大津市苗鹿2丁目24-19 収益戸建

◆賃貸収益不動産、初めての投資物件にいかがですか?
◆表面利回り10.63%
◆南東向き日当たり良好

価格
598万円
利回り
表面10.63%
実質10.63%
所在地/交通
滋賀県大津市苗鹿2丁目
湖西線おごと温泉」駅 徒歩16分
間取り/建物面積
4LDK
+1S(納戸)
111.02㎡
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  • 【外観】大津市苗鹿2丁目24-19 収益戸建

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    【外観】

    • 【外観】大津市苗鹿2丁目24-19 収益戸建
    • 【前面道路含む現地写真】大津市苗鹿2丁目24-19 収益戸建
    • 賃貸募集時の資料流用です
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    • 【玄関】大津市苗鹿2丁目24-19 収益戸建
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    • 【外観】大津市苗鹿2丁目24-19 収益戸建
  • おごと温泉駅
    おごと温泉駅
    約1238m/16分
    滋賀県立北大津高校
    滋賀県立北大津高校
    約1899m/24分
    大谷大学湖西キャンパス グランド
    大谷大学湖西キャンパス グランド
    約2031m/26分
    饗庭医院
    饗庭医院
    約549m/7分
    高山クリニック
    高山クリニック
    約1352m/17分
    まつだ内科胃腸科
    まつだ内科胃腸科
    約1357m/17分
    小児科藤井医院
    小児科藤井医院
    約1816m/23分
    東野歯科医院
    東野歯科医院
    約1159m/15分
    ふじかわ耳鼻咽喉科
    ふじかわ耳鼻咽喉科
    約2159m/27分
    やまだ歯科医院
    やまだ歯科医院
    約1289m/17分
    クオーレ歯科クリニック
    クオーレ歯科クリニック
    約1271m/16分
    老人ホームアクティバ琵琶
    老人ホームアクティバ琵琶
    約1315m/17分
    デイサービスりんく大津湖都ヶ丘
    デイサービスりんく大津湖都ヶ丘
    約2044m/26分
    ニチイケアセンター 仰木の里
    ニチイケアセンター 仰木の里
    約2214m/28分
    フレンドマート雄琴駅前店
    フレンドマート雄琴駅前店
    約1369m/18分
    ラ・ムー雄琴店
    ラ・ムー雄琴店
    約1998m/25分
    平和堂坂本店
    平和堂坂本店
    約2590m/33分
    アベイル 雄琴
    アベイル 雄琴
    約1879m/24分
    アヤハディオ堅田店
    アヤハディオ堅田店
    約2404m/31分
    ディスカウントドラッグコスモス 木の岡店
    ディスカウントドラッグコスモス 木の岡店
    約1851m/24分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
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ボーナス時の増額(1回分)
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(※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます)

想定賃料・表面利回り・PER

想定賃料(1か月分)
  • +
  • -
表面利回り
  • +
  • -

PER(収益力)

担当者のコメント 平野和豊

担当者画像
表面利回り10.63%の収益物件です。
初めての不動産投資にいかがですか?
オーナーチェンジ物件、現在賃貸中のため、自己利用目的には当面使えません。
不動産投資を始めようかという方、お気軽にご相談ください。

ポイント・特徴

高台に立地 土地50坪以上 オーナーチェンジ

お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ピアライフまで

077-573-8803

  • 〒520-0244
  • 滋賀県大津市衣川1丁目18-31 

10:00 ~ 18:00  定休日:毎週水曜日、第1・3火曜日

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情報の見方

物件概要

【中古一戸建】 物件番号:67478705 情報更新日:2022年06月27日 次回更新予定日:2022年07月11日
所在地 滋賀県大津市苗鹿2丁目
交通
間取り/詳細 4LDK+1S(納戸)/
LDK 12.0帖/洋室 8.0帖/洋室 8.0帖/洋室 6.0帖/S 3.0帖/和室 6.0帖
建物面積(坪数) 111.02㎡(33.58坪)
価格 598万円 駐車場/月額料金 無/-
表面利回り/実質利回り 表面10.63%/実質10.63%
土地面積(坪数) 225.97㎡(68.35坪) 借地料/借地期間 -/-
傾斜地部分面積 - 路地状敷地 -
私道負担面積/セットバック -/無
接道状況 一方(東 公道 4.0m 間口 11.3m) 地目/地勢 宅地/高台
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種中高層住居専用
建ぺい率 60% 容積率 200%
その他の法令上の制限 高度地区
種別/構造 中古一戸建/木造 向き -
築年月(築年数) 1926年 1月 (築96年) 現況 賃貸中
階建 2階建 総区画数/販売区画数 1区画/1区画
取引態様/引渡時期 一般媒介/相談 建築確認番号 -
物件番号 67478705
設備条件
  • プロパンガス
  • 公営水道
  • 汲取排水
  • 電気有
備考 建物未登記、築年不詳
月額賃料5.3万円
第二種高度地区
中高層住宅地
景観区
屋外広告物第一種許可地域
42-1-1道路
土砂災害警戒区域
取扱会社
  • LIXIL不動産ショップ ピアライフ
  • 滋賀県大津市衣川1丁目18-31 
  • TEL:0120-73-6490
  • 滋賀県知事 (8) 第2080号
    建設業免許 滋賀県知事(般-1)012510号
    住宅性能保証登録00418-1号
  • (公社)滋賀県宅地建物取引業協会

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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会社概要

会社画像
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  • 〒520-0244
  • 滋賀県大津市衣川1丁目18-31 
  • 0120-73-6490
  • TEL/077-573-6490
  • FAX/077-573-6491
  • 滋賀県知事 (8) 第2080号
    建設業免許 滋賀県知事(般-1)012510号
    住宅性能保証登録00418-1号

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