大津市本堅田3丁目 収益マンション
■エステート堅田 鉄骨造4階建て 住戸12戸 テナント2戸 駐車場12台
■JR「堅田」駅まで徒歩約10分
■オーナーチェンジ収益物件
■オートロック付
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 西村隆
- 好評の駅近物件となっており、駅より徒歩9分に立地しています。築年数は経っていますが、その分お値打ちの物件です。
ポイント・特徴
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ピアライフまで
077-573-8803
- 〒520-0244
- 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１
10：00 ～ 18：00 定休日:毎週水曜日、第1･3火曜日
物件概要
【一棟マンション】 物件番号：80142805 情報更新日：2025年01月10日 次回更新予定日：2025年01月24日所在地 滋賀県大津市本堅田３丁目 交通 間取り/詳細 - 建物面積(坪数) 863.02㎡(261.06坪) 価格 1億3,000万円 管理費 - 駐車場/月額料金 -/- 利回り -/- 土地権利 所有権 国土法届出要否 不要 地目/地勢 宅地/- 土地面積 561.42㎡ 専有面積 863.02㎡～863.02㎡ 都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居 建ぺい率 60% 容積率 200% その他の法令上の制限 - 種別/構造 一棟マンション/鉄骨造 向き - 築年月（築年数） 1989年 9月 (築35年) 接道状況 一方(北東) 階建 4階建 棟総戸数/販売戸数 1戸/1戸 管理組合有無 - 管理形態 - 管理員の勤務形態 - 管理会社 - 取引態様 一般媒介 現況/引渡し 賃貸中/相談 物件番号 80142805 取引条件の有効期限 2025年01月24日 設備条件 - 公営水道
- 電気有
備考 □満室時想定収入868,000円/月
満室時想定年収10,420,000円/年 表面利回り8.01％
□UQモバイルアンテナ使用料収入330,000円(税込)/年（満室想定収入に含む）
□現状収益は別紙レントロール表参照
□売主の契約不適合責任免責
□間取り 住戸：12戸 テナント：2戸 駐車場：12台
取扱会社 - LIXIL不動産ショップ ピアライフ
- 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１
- TEL:0120-73-6490
- 滋賀県知事 (8) 第2080号
建設業免許 滋賀県知事(般-1)012510号
住宅性能保証登録00418-1号 - (公社)滋賀県宅地建物取引業協会
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