高島市安曇川町青柳2030-193 収益戸建
高島市の自然豊かな環境のおうちです。
現在賃貸中でオーナーチェンジとなります。
月額賃料45,000円（年間540,000円）
表面利回り9.31％
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
担当者のコメント 西村隆
- 現在賃貸中の収益物件となります。
現在利回り9.31％(表面)
ご興味を持って頂けましたら、担当から詳しく説明いたしますので、お気軽にお問合せください。
ポイント・特徴
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ピアライフまで
077-573-8803
- 〒520-0244
- 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１
10：00 ～ 18：00 定休日:毎週水曜日、第1･3火曜日
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：40474191 情報更新日：2026年07月10日 次回更新予定日：2026年07月24日| 所在地 | 滋賀県高島市安曇川町青柳2030-193 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
5DK/ DK 7.5帖 1室/和室 6.0帖 2室/和室 6.0帖 2室/和室 4.5帖 1室 |
建物面積(坪数) | 82.78㎡(25.04坪) |
| 価格 | 580万円 | 駐車場/月額料金 | 有(3台)/0円 |
| 利回り | 表面9.31%/- | ||
| 土地面積(坪数) | 180.11㎡(54.48坪) | 借地料/借地期間 | -/- |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 私道負担面積/セットバック | -/無 | 高圧線下面積 | - |
| 接道状況 | 一方(西 私道 4.5m 間口 9.0m) | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | 200% |
| その他の法令上の制限 | - | ||
| 種別/構造 | 中古一戸建/木造 | 向き | - |
| 築年月（築年数） | 1982年 10月 (築43年) | 現況 | 賃貸中 |
| 階建 | 2階建 | 総区画数/販売区画数 | 1区画/1区画 |
| 取引態様/引渡時期 | 専任媒介/相談 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 40474191 | 取引条件の有効期限 | 2026年07月24日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
下水道接続済み 賃貸中、収益物件、自己利用できません。 過去リフォーム内容 2020年 下水道接続 2018年 浴槽塗装工事、庭木採葉 □駐車3台以上可能 □売主の契約不適合責任免責 |
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| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
