ウィズユー旭 収益アパート一棟
JR新旭駅から徒歩5分の立地にある収益マンションです。
全12戸、全室個別収納庫完備、
満室想定時利回り12.48％、2023年実績収入593万円、利回り11.9％
オーナーチェンジ物件、不動産投資にいかがですか
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
情報の見方担当者のコメント 村岡美和子
- JR湖西線新旭駅から徒歩5分の立地にある、RC造りの収益マンションです。全12室1Kの間取りで単身者にお勧めの造りです。全戸分の屋外収納庫付きです。
2024年11月現在満室で、満室時想定年間利回り12.48％も魅力的。
2023年実績収入約593万円で利回り約11.9％となっております。
収益マンション「ウィズユー旭」の詳細はLIXIL不動産ショップ ピアライフの村岡まで、お気軽にお問い合わせくださいませ。
ポイント・特徴
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ピアライフまで
077-573-8803
- 〒520-0244
- 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１
10：00 ～ 18：00 定休日:毎週水曜日、第1･3火曜日
物件概要
【一棟マンション】 物件番号：85694053 情報更新日：2025年01月10日 次回更新予定日：2025年01月24日所在地 滋賀県高島市新旭町熊野本１丁目 交通 間取り/詳細 - 建物面積(坪数) 340.07㎡(102.87坪) 価格 4,980万円 管理費 - 駐車場/月額料金 -/- 利回り 表面12.48%/- 土地権利 所有権 国土法届出要否 不要 地目/地勢 宅地/平坦 土地面積 326.97㎡ 専有面積 340.07㎡～340.07㎡ 都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居 建ぺい率 60% 容積率 200% その他の法令上の制限 - 種別/構造 一棟マンション/鉄筋コンクリート 向き - 築年月（築年数） 1994年 1月 (築31年) 接道状況 一方(南西 公道 18.0m 間口 20.0m) 階建 3階建 棟総戸数/販売戸数 1戸/1戸 管理組合有無 - 管理形態 - 管理員の勤務形態 - 管理会社 - 取引態様 専任媒介 現況/引渡し 賃貸中/相談 物件番号 85694053 取引条件の有効期限 2025年01月24日 設備条件 - 公営水道
- 公共下水
- オール電化
- 電気有
備考 ■2024年度固定資産税年額264,900円
■現在満室
■満室想定時月額賃料収入518,270円
年間満室想定賃料約621万9240円、表面利回12.48％
■隣接地を駐車場として年額360,000円で借りています(10台分)
■自治会共益費年額20,000円の支払いが必要です
■上下水道料及び共用部分の電灯料等年額320,000円程度要す
■取引後3年以内の管理会社の変更はできません
■告知事項あり
■オール電化マンション取扱会社 - LIXIL不動産ショップ ピアライフ
- 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１
- TEL:0120-73-6490
- 滋賀県知事 (8) 第2080号
建設業免許 滋賀県知事(般-1)012510号
住宅性能保証登録00418-1号 - (公社)滋賀県宅地建物取引業協会
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- 滋賀県知事 (8) 第2080号
建設業免許 滋賀県知事(般-1)012510号
住宅性能保証登録00418-1号
