琵琶湖プラザ 8階
■オーナーチェンジ物件【利回り：11.84％（満室時想定）】
■14階建ての8階部分
■眺望良好 北東向きバルコニー
■リフォーム履歴有
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
情報の見方担当者のコメント 岸田梨江
- ワンルーム物件です。
バルコニーをご活用いただける物件です。
信頼と実績を誇るLIXIL不動産ショップ ピアライフに住まい探しをお任せ下さい。
守山市でお探しなら、こだわりやご要望などご連絡お待ちしております。
ポイント・特徴
眺望良好 ２沿線利用可 ワンフロア バルコニー スーパーが近い
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ピアライフまで
077-573-8803
- 〒520-0244
- 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１
10：00 ～ 18：00 定休日:毎週水曜日、第1･3火曜日
物件概要
【中古マンション】 物件番号：95636208 情報更新日：2025年07月09日 次回更新予定日：2025年07月23日所在地 滋賀県守山市水保町2892-2 交通 間取り/詳細 1R 専有面積 29.17㎡ バルコニー面積 2.54㎡ ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 -/-/- 価格 380万円 管理費 11,000円 駐車場/月額料金 空有/0円 利回り 想定11.84%/- 修繕積立金 1,000円 修繕積立基金 - 土地権利 所有権 国土法届出要否 不要 用途地域 商業 地勢 平坦 種別/構造 中古マンション/鉄筋コンクリート 向き 北東 築年月（築年数） 1979年 6月 (築46年) 所在階/階建 8階/14階建 棟総戸数/販売戸数 220戸/1戸 管理組合有無 有 管理形態 自主管理 管理員の勤務形態 日勤 管理会社 琵琶湖プラザ 取引態様 仲介 現況 賃貸中 引渡し 相談 建築確認番号 - 物件番号 95636208 取引条件の有効期限 2025年07月23日 設備条件 - 眺望良好
- ワンフロア
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- エレベーター
- 電気有
備考 □現況：賃貸中
【オーナーチェンジ物件内容】
◆月額家賃収入：45,000円/月
◆年間予定家賃収入：540,000円/年
◆利回り：11.84％（満室想定時）
【リフォーム内容】平成26年07月
〇造作カウンター〇壁天井クロス〇床やり替え
～周辺環境～
●セブンイレブン琵琶湖大橋東口店まで徒歩5分
●フレンドマート守山水保店まで徒歩16分設備(その他) 取扱会社 - LIXIL不動産ショップ ピアライフ
- 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１
- TEL:0120-73-6490
- 滋賀県知事 (8) 第2080号
建設業免許 滋賀県知事(般-6)012510号
住宅性能保証登録00418-1号 - (公社)滋賀県宅地建物取引業協会
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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所在階 間取り 価格 9階 1R 249万円 
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- 〒520-0244
- 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１
- 0120-73-6490
- TEL/077-573-6490
- FAX/077-573-6491
- 滋賀県知事 (8) 第2080号
建設業免許 滋賀県知事(般-6)012510号
住宅性能保証登録00418-1号
