ブランズ浜大津 8階
■13階建ての8階部分
■オーナーチェンジ物件（賃貸借契約継続が条件）
■南東向きバルコニー
■ペット飼育可（規約による制限有）
■リフォーム経歴有・床暖房有・エアコン各部屋新設
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 岸田梨江
- 現在賃貸中です！
ポイント・特徴
駐輪場 ペット相談 小学校 徒歩10分以内 南面バルコニー ２沿線利用可
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ピアライフまで
077-573-8803
- 〒520-0244
- 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１
10：00 ～ 18：00 定休日:毎週水曜日、第1･3火曜日
物件概要
【中古マンション】 物件番号：71536232 情報更新日：2024年09月15日 次回更新予定日：2024年09月29日| 所在地 | 滋賀県大津市浜大津３丁目9-22 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
3LDK LDK 14.6帖 1室/洋室 5.0帖 1室/洋室 6.5帖 1室/和室 5.0帖 1室 |
専有面積 | 67.41㎡ |
| バルコニー面積 | 14.76㎡ | ルーフバルコニー面積/テラス面積/専用庭面積 | -/-/- |
| 価格 | 2,580万円 | ||
| 管理費 | 8,800円 | 駐車場/月額料金 | 空有/0円 |
| 利回り | -/- | ||
| 修繕積立金 | 17,740円 | 修繕積立基金 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出要否 | 不要 |
| 用途地域 | 商業 | 地勢 | - |
| 種別/構造 | 中古マンション/鉄筋コンクリート | 向き | 南東 |
| 築年月（築年数） | 2009年 5月 (築15年) | ||
| 所在階/階建 | 8階/13階建 地下1階 | 棟総戸数/販売戸数 | 35戸/1戸 |
| 管理組合有無 | 有 | 管理形態 | 管理会社に全部委託 |
| 管理員の勤務形態 | 日勤 | 管理会社 | 東急コミュニティー |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 賃貸中 |
| 引渡し | 即時 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 71536232 | 取引条件の有効期限 | 2024年09月29日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
□現在：賃貸中 □駐車場：空有：2022年8月18日現在 □駐車場料金：9,500～/月 □インターネット利用可（別途契約必要） 【オーナーチェンジ内容】 ●賃料：120,000円/月 ●管理費：26,540円/月 ●表面利回り：5.17％ ●固定資産税：123,000円 ●NET利回：3.6％ 【周辺環境】 〇長等小学校まで徒歩約9分 〇皇子山中学校まで徒歩約15分 〇大津幼稚園まで徒歩約13分 〇大津赤十字病院まで徒歩約9分 |
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| 設備(その他) | |||
| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
