大津市和邇高城43,45-1 売土地
■建築条件無 お好きなハウスメーカー・工務店で建築可
■現況：更地 有効土地面積509.32㎡（約154.06坪）
■JR「和邇」駅まで徒歩6分！
■学校・スーパー・銀行・郵便局が徒歩圏内で生活至便良し
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】2025年06月 撮影
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 西村隆
- 和邇高城の建築条件のない売土地です。お好きな工務店、ハウスメーカーで建築できます。
JR湖西線和邇駅まで約6分、和邇小学校まで約4分、平和堂和邇店まで約7分と徒歩圏内に施設が充実しています。適度な自然と適度な利便性、暮らし良い環境の土地で、ゆったり夢の住まいを建築しませんか。
150坪以上の敷地を利用して、広い平屋とペットの走り回るペットスペースや、健康に気を使った無農薬野菜を自分で育てる家庭菜園用地としても楽しそうです。
お子様の遊戯・スポーツ練習空間としても、趣味の車を沢山並べる空間としても、様々な活用が楽しめるゆったり敷地となっております。
隣地の方の立ち合い確認ができておりませんので、確定測量図がありません。
その他詳細は、担当のLIXIL不動産ショップ ピアライフの西村まで、お気がるにご相談ください。
ポイント・特徴
スーパーが近い 土地100坪以上 スーパー 徒歩10分以内 小学校 徒歩10分以内 建築条件なし
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ピアライフまで
077-573-8803
- 〒520-0244
- 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１
10：00 ～ 18：00 定休日:毎週水曜日、第1･3火曜日
物件概要
【売地】 物件番号：95968923 情報更新日：2025年12月09日 次回更新予定日：2025年12月23日| 所在地 | 滋賀県大津市和邇高城 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 1,980万円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地面積(坪数) | 509.32㎡(154.06坪) | 坪単価 | 12.85万円 |
| 私道負担面積/セットバック | -/要 5.80㎡ | 高圧線下面積 | - |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 二方(北 3.5m 間口 11.0m)(西 間口 22.0m) |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建築条件 | 無 | 地目/地勢 | 宅地/ひな段 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 総区画数 | 1区画 | 販売区画数 | 1区画 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | がけ条例 地すべり防止区域 |
| 取引態様 | 売主 | 現況 | 更地 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | 現況渡 |
| 最適用途 | 住宅用地 | ||
| 物件番号 | 95968923 | 取引条件の有効期限 | 2025年12月23日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
□現状渡し、公簿取引 □近隣境界立会要す。 □都市ガス延長工事要す。 □隣地との境界確認ができないため、分筆はできません。 □セットバック要：約5.8㎡ □有効土地面積509.32㎡に別途127.31㎡（約38.51坪）あり。 □令和7年度固定資産税額：43,000円/年額 |
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| 取扱会社 |
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