大津市南小松172-1 他3筆 売土地
■ＪＲ湖西線 近江舞子駅まで徒歩10分
■土地実測約435坪 住宅、別荘向き
■建築条件なし お好きなハウスメーカーで建築可能です
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【土地図】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 西村隆
- 最寄りの公園北カヤ第2児童遊園地(徒歩4分)。こちらの土地は前面道路6m以上です。売地をお探しの方には、こちらの売地はいかがでしょうか。こちらの住宅用地は周辺環境も整っており、快適な生活を期待できます。大津市にある湖西線近江舞子周辺の土地を数多く紹介しております。LIXIL不動産ショップ ピアライフにお気軽にお問い合わせくださいませ。
ポイント・特徴
前道６ｍ以上 建築条件なし 土地100坪以上 駅徒歩10分以内
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ピアライフまで
077-573-8803
- 〒520-0244
- 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１
10：00 ～ 18：00 定休日:毎週水曜日、第1･3火曜日
物件概要
【売地】 物件番号：107252157 情報更新日：2026年09月08日 次回更新予定日：2026年09月20日| 所在地 | 滋賀県大津市南小松 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 価格 | 1,800万円 | ||
| 土地の敷金/保証金 | -/- | 借地料/借地期間 | -/- |
| 土地面積(坪数) | 1440.45㎡(435.73坪) | 坪単価 | 4.13万円 |
| 私道負担面積/セットバック | -/要 12.77㎡ | 高圧線下面積 | - |
| 傾斜地部分面積 | - | 路地状敷地 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 接道状況 | 二方(南 公道 2.0m 間口 12.7m)(北西 公道 6.0m 間口 6.0m) |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種住居/第一種住居 |
| 建築条件 | 無 | 地目/地勢 | 山林/ひな段 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 総区画数 | 1区画 | 販売区画数 | 1区画 |
| 国土法届出要否 | 不要 | その他の法令上の制限 | 宅地造成及び特定盛土等規制法/法第22条防火区域 がけ条例 |
| 取引態様 | 仲介 | 現況 | 古家有 |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | - |
| 最適用途 | 住宅用地 | ||
| 物件番号 | 107252157 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月20日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
□168-1、172-1、172-2、172-5の4筆の土地 □現況渡し、売主の契約不適合責任免責、古家あり、古い擁壁 □開発行為を行う場合は開発許可を要します □地盤、地耐力調査により地盤改良等の費用が掛かる可能性がありますが 買主様負担となります □172-5の敷地内に電柱あり □県道高島大津線中心より50ｍまでが第2種住居地域 それ以上が第1種住居地域です □172-2と172-1とは2ｍ以上の高低差があります □県道に面した168-1と172-1との間に里道があり分断されています □電気（引込みはなし） □172-1での下水の使用にはポンプアップが必要と思われます □面積公簿835.41㎡（252.71坪）地目 山林（現状一部宅地） 仮実測1.440.45㎡（435.73坪）敷地は里道分断 □道路後退：建築時には約12.77ｍ×約1ｍ＝約12.77㎡要 |
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| 設備(その他) | 電気（引込みはなし） 172-1での下水の使用にはポンプアップが必要と思われます | ||
| 取扱会社 |
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