大津市雄琴北2丁目6-14,6-15 収益アパート
■オーナーチェンジ物件【収益アパート】 セキスイハウスの建物
表面利回り：約5.1％ 4,998,000円/年間収入
■A棟：2DK×4部屋 B棟：2DK×4部屋 全8室
■角地・間口約27.6ｍ
■2棟一括販売
-
画像をクリックして拡大表示
※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
-
-
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
-
- 金利
-
- ボーナス時の増額(1回分)
-
- 借入金額：
-
- 頭金：
-
- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
-
- 利回り
-
- PER(収益力)
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ピアライフまで
077-573-8803
- 〒520-0244
- 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１
10：00 ～ 18：00 定休日:毎週水曜日、第1･3火曜日
物件概要
【一棟アパート】 物件番号：102196404 情報更新日：2026年05月14日 次回更新予定日：2026年05月28日| 所在地 | 滋賀県大津市雄琴北２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 |
2DK A棟：2階建て DK約6.1帖 洋室約6.1帖 和室約6帖 4室 B棟：2階建て DK約6.1帖 洋室約6.1帖 和室約6帖 4室 |
建物面積(坪数) | 182.94㎡(55.33坪) |
| 価格 | 9,800万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | -/ カースペース4台分 |
| 利回り | 表面5.10%/- | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出要否 | 不要 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 土地面積 | 461.95㎡ | 専有面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 接道状況 | 角地(北東 公道 6.0m 間口 14.2m)(北西 公道 10.0m 間口 13.4m) | その他の法令上の制限 | 第1種高度地区 法22条区域 高さの制限10ｍ 外壁後退1ｍ 地すべり防止区域 |
| 種別/構造 | 一棟アパート/軽量鉄骨 | 向き | - |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 2000年 5月(築26年) |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 棟総戸数/販売戸数 | 1戸/1戸 | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 102196404 | 取引条件の有効期限 | 2026年05月28日 |
| 設備条件 |
|
||
| 備考 |
【オーナーチェンジ】2DK 全8室 表面利回り：約5.1％ 4,998,000円/年間収入 A棟：1階91.47㎡ 2階91.47㎡ 合計182.94㎡ B棟：1階91.47㎡ 2階91.47㎡ 合計182.94㎡ □現状有姿での引き渡し □売主は本物件について経年劣化、諸設備等の性能低下等については その責任を負いません。 □売主の契約不適合責任免責 |
||
| 取扱会社 |
|
||
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
