大津市堅田1丁目9-8 1棟アパート
■1棟売アパート：カサブランシェ オーナーチェンジ物件
利回り約8.59％ 現況：満室 1R×8戸
■2021年10月 大規模修繕工事済
■大学の学生が斡旋しやすい立地
■暗証番号玄関鍵 シューズボックス 室内洗濯機置場
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
想定賃料・利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 利回り
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- PER(収益力)
担当者のコメント 村岡美和子
- こちらの物件は堅田小学校が943m以内にあります。
ポイント・特徴
土地50坪以上 スーパーが近い クロゼット バス トイレ別 バルコニー
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ピアライフまで
077-573-8803
- 〒520-0244
- 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１
10：00 ～ 18：00 定休日:毎週水曜日、第1･3火曜日
物件概要
【一棟アパート】 物件番号：103951700 情報更新日：2026年06月09日 次回更新予定日：2026年06月23日| 所在地 | 滋賀県大津市堅田１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | 1R | 建物面積(坪数) | 22.80㎡(6.89坪) |
| 価格 | 5,100万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 利回り | 想定8.59%/- | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出要否 | 不要 | 地目/地勢 | 宅地/- |
| 土地面積 | 222.77㎡ | 専有面積 | - |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第二種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 一方(北西 公道 9.8m 間口 9.7m) | その他の法令上の制限 | - |
| 種別/構造 | 一棟アパート/軽量鉄骨 | 向き | - |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 1996年 6月(築30年) |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 棟総戸数/販売戸数 | 1戸/1戸 | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 取引態様 | 仲介 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 103951700 | 取引条件の有効期限 | 2026年06月23日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
□利回り約8.59％ 1R×8部屋 □現況：賃貸中（満室） □管理特約付き □2021年10月 大規模修繕工事済 □住居専有面積：22.80㎡ ～周辺環境～ ・堅田くじら保育園まで徒歩1分 ・スーパーゲンサン堅田店まで徒歩8分 |
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| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
