大津市和邇南浜66-6 アパート
■JR湖西線和邇駅徒歩7分の立地
■周囲は田園風景と比良山系の眺望
■全面リフォームして活用しても、建替え用地としても
■建物は劣化あり、現状渡し取引
■投資向き、倉庫(一部居住用あり)
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】建物外観
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
担当者のコメント 高松治久
- 滋賀県大津市和邇の収益アパートです。建物は劣化が進んでおり、全面改装しての収益物件としてか、建替え用地として活用できそうです。
購入者様の意向を尊重して、現状での引き渡しとなります。
建物は区分登記がされていますが、全体一括での取引となります。
その他詳細は、担当のLIXIL不動産ショップ ピアライフの髙松まで、何でもご連絡ください。売買も建築もリフォームも活用も、併せてご相談承ります。
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ピアライフまで
077-573-8803
- 〒520-0244
- 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１
10：00 ～ 18：00 定休日:毎週水曜日、第1･3火曜日
物件概要
【一棟アパート】 物件番号：99321821 情報更新日：2026年09月03日 次回更新予定日：2026年09月17日| 所在地 | 滋賀県大津市和邇南浜66-6 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | |||
| 間取り/詳細 | - | 建物面積(坪数) | 922.96㎡(279.19坪) |
| 価格 | 1,780万円 | ||
| 管理費 | - | 駐車場/月額料金 | -/- |
| 利回り | -/- | 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出要否 | 不要 | 地目/地勢 | 宅地/平坦 |
| 土地面積 | 1390.11㎡ | 専有面積 | 732.60㎡～732.60㎡ |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 無指定 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 接道状況 | 一方(北東 公道 間口 8.7m) | その他の法令上の制限 | - |
| 種別/構造 | 一棟アパート/その他(鉄骨CB造) | 向き | - |
| 階建 | 2階建 | 築年月（築年数） | 1973年 1月(築53年) |
| 管理組合有無 | - | 管理形態 | - |
| 管理員の勤務形態 | - | 管理会社 | - |
| 棟総戸数/販売戸数 | 1戸/1戸 | 現況/引渡し | 賃貸中/相談 |
| 取引態様 | 売主 | 建築確認番号 | - |
| 物件番号 | 99321821 | 取引条件の有効期限 | 2026年09月17日 |
| 設備条件 |
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| 備考 |
接道：幹1106号線 建物は劣化・腐食・雨漏れなどがあります 売主は一切の補修等を行わず、現状での引き渡しとなります 建物築年は課税明細を参考にしております(S48年) 建物は区分所有登記がされていますが、全体一括での取引となります 増築未登記部分があります 長屋住宅及び、管理棟で再建築可能 セットバック約1.31㎡あり |
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| 取扱会社 |
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※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
