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大津市大物730-31 収益物件

大津市大物730-31 収益物件

月額満室想定賃料約473000円
年間想定賃料5676000円 利回り約12.3%
2月8日現在 全9室中8室稼働
2018年外壁・屋根塗装済み

価格
4,600万円
利回り
表面12.30%
所在地/交通
滋賀県大津市大物
湖西線志賀」駅 徒歩25分
間取り/面積
-
486.90㎡
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  • 【外観】大津市大物730-31 収益物件

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    【外観】

    • 【外観】大津市大物730-31 収益物件
  • 志賀駅
    志賀駅
    約1992m/25分
    比良駅
    比良駅
    約1988m/25分
    大津市立木戸小学校
    大津市立木戸小学校
    約1308m/17分
    志賀中学校
    志賀中学校
    約4752m/60分
    大津市立志賀北幼稚園
    大津市立志賀北幼稚園
    約1410m/18分
    ローソン 志賀荒川店
    ローソン 志賀荒川店
    約1303m/17分
    志賀郵便局
    志賀郵便局
    約1903m/24分
    木戸市民センター
    木戸市民センター
    約1740m/22分
    松の浦水泳場
    松の浦水泳場
    約1422m/18分
    びわこ成蹊スポーツ大学
    びわこ成蹊スポーツ大学
    約2371m/30分
    比良とぴあ
    比良とぴあ
    約3070m/39分
    北沢医院
    北沢医院
    約1942m/25分
    ケアハウス松の浦湯治の郷
    ケアハウス松の浦湯治の郷
    約1103m/14分
    二ツ屋
    二ツ屋
    約1730m/22分
    やきとり大吉志賀店
    やきとり大吉志賀店
    約1802m/23分

ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。

返済期間
  • +
  • -
金利
  • +
  • -
ボーナス時の増額(1回分)
  • +
  • -
借入金額:
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頭金:
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毎月の返済額:

(※元利均等方式 金利5.00%まで ※返済年数5~50年まで入力できます)

(※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます)

想定賃料・表面利回り・PER

想定賃料(1か月分)
  • +
  • -
表面利回り
  • +
  • -

PER(収益力)

担当者のコメント 伊藤豊剛

担当者画像
償却年数8年で高い償却効果が得られます。
表面利回り12.3%の収益物件です。
部屋は一部修理が必要です。

ポイント・特徴

山が見える 避暑地 土地100坪以上 平坦地 スキー場が近い

お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ピアライフまで

077-573-8803

  • 〒520-0244
  • 滋賀県大津市衣川1丁目18-31 

10:00 ~ 18:00  定休日:毎週水曜日、第1・3火曜日

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情報の見方

物件概要

【アパート】 物件番号:60475419 情報更新日:2021年03月01日 次回更新予定日:2021年03月15日
所在地 滋賀県大津市大物
交通
間取り/詳細 - 建物面積(坪数) 486.90㎡(147.28坪)
価格 4,600万円
管理費 - 駐車場/月額料金 -/-
表面利回り/実質利回り 表面12.30%/-
土地権利 所有権 国土法届出要否 不要
土地面積 831.00㎡ 地目/地勢 山林/平坦
都市計画 市街化調整区域 用途地域 無指定
建ぺい率 70% 容積率 200%
接道状況 一方(北 4.0m) その他の法令上の制限 -
種別/構造 アパート/木造 向き -
階建 3階建 築年月(築年数) 2000年 3月(築21年)
管理組合有無 - 管理形態 管理会社に全部委託
管理方式 - 管理会社 -
棟総戸数/販売戸数 1戸/1戸 現況/引渡し 賃貸中/相談
取引態様 専任媒介 建築確認番号 -
物件番号 60475419
設備条件
  • プロパンガス
  • 公営水道
  • 公共下水
  • 電気有
備考 102号室は修繕が必要です
取扱会社
  • LIXIL不動産ショップ ピアライフ
  • 滋賀県大津市衣川1丁目18-31 
  • TEL:0120-73-6490
  • 滋賀県知事 (7) 第2080号
    建設業免許 滋賀県知事(般-1)012510号
    住宅性能保証登録00418-1号
  • (公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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    建設業免許 滋賀県知事(般-1)012510号
    住宅性能保証登録00418-1号

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