大津市大物730-31 収益物件
月額満室想定賃料約473000円
年間想定賃料5676000円 利回り約12.3％
2月8日現在 全9室中8室稼働
2018年外壁・屋根塗装済み
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させて頂きます。
【外観】
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- 志賀駅
約1992m／25分
- 比良駅
約1988m／25分
- 大津市立木戸小学校
約1308m／17分
- 志賀中学校
約4752m／60分
- 大津市立志賀北幼稚園
約1410m／18分
- ローソン 志賀荒川店
約1303m／17分
- 志賀郵便局
約1903m／24分
- 木戸市民センター
約1740m／22分
- 松の浦水泳場
約1422m／18分
- びわこ成蹊スポーツ大学
約2371m／30分
- 比良とぴあ
約3070m／39分
- 北沢医院
約1942m／25分
- ケアハウス松の浦湯治の郷
約1103m／14分
- 二ツ屋
約1730m／22分
- やきとり大吉志賀店
約1802m／23分
ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
- 返済期間
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- 金利
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- ボーナス時の増額(1回分)
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- 借入金額：
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- 頭金：
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- 毎月の返済額：
（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
想定賃料・表面利回り・PER
- 想定賃料(1か月分)
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- 表面利回り
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- PER(収益力)
情報の見方担当者のコメント 伊藤豊剛
- 償却年数8年で高い償却効果が得られます。
表面利回り12.3％の収益物件です。
部屋は一部修理が必要です。
ポイント・特徴
山が見える 避暑地 土地100坪以上 平坦地 スキー場が近い
お問い合わせは LIXIL不動産ショップ ピアライフまで
077-573-8803
- 〒520-0244
- 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１
10：00 ～ 18：00 定休日:毎週水曜日、第1･3火曜日
物件概要
【アパート】 物件番号：60475419 情報更新日：2021年03月01日 次回更新予定日：2021年03月15日所在地 滋賀県大津市大物 交通 間取り/詳細 - 建物面積(坪数) 486.90㎡(147.28坪) 価格 4,600万円 管理費 - 駐車場/月額料金 -/- 表面利回り/実質利回り 表面12.30%/- 土地権利 所有権 国土法届出要否 不要 土地面積 831.00㎡ 地目/地勢 山林/平坦 都市計画 市街化調整区域 用途地域 無指定 建ぺい率 70% 容積率 200% 接道状況 一方(北 4.0m) その他の法令上の制限 - 種別/構造 アパート/木造 向き - 階建 3階建 築年月（築年数） 2000年 3月(築21年) 管理組合有無 - 管理形態 管理会社に全部委託 管理方式 - 管理会社 - 棟総戸数/販売戸数 1戸/1戸 現況/引渡し 賃貸中/相談 取引態様 専任媒介 建築確認番号 - 物件番号 60475419 設備条件 - プロパンガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
備考 102号室は修繕が必要です 取扱会社 - LIXIL不動産ショップ ピアライフ
- 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１
- TEL:0120-73-6490
- 滋賀県知事 (7) 第2080号
建設業免許 滋賀県知事(般-1)012510号
住宅性能保証登録00418-1号 - （公社）滋賀県宅地建物取引業協会
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
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- 〒520-0244
- 滋賀県大津市衣川１丁目１８－３１
- 0120-73-6490
- TEL/077-573-6490
- FAX/077-573-6491
- 滋賀県知事 (7) 第2080号
建設業免許 滋賀県知事(般-1)012510号
住宅性能保証登録00418-1号
